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現(xiàn)代門店的經(jīng)營形式及地點(diǎn)選擇 - 會員管理

[日期:2008-05-13 ] 來源:  作者:未知
幅員遼闊,各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件不一,但就餅店的經(jīng)營形式而論,目前主要為兩種:

單一式經(jīng)營
  這種形式較為普通,餅業(yè)初始也便以此為主。其經(jīng)營品種主要包括蛋糕類、面包類、面點(diǎn)、中點(diǎn)、花點(diǎn)等,含若干冷熱飲料。這種便于管理顧客也易于接受,有利于打造品牌。

復(fù)合式經(jīng)營
  顧名思義,復(fù)合式經(jīng)營就是多品種經(jīng)營,其經(jīng)營品種是在單一式經(jīng)營品種基礎(chǔ)上增加了與老百姓飲食相關(guān)的一些內(nèi)容及便民式服務(wù),表現(xiàn)在:
1、 單一式酒吧、咖啡廳
  這種模式將餅業(yè)中的面包房、西餅屋的社會交際、感情交流的功能進(jìn)一步升華,更易吸引一些商人、情侶、同事、朋友的光顧,并使之成為商務(wù)談判、感情交流的場所。
2、 單一式薯?xiàng)l、炸雞系列
  麥當(dāng)勞、肯得基已成為時尚快餐,因?yàn)榭蓪⑵涫項(xiàng)l、炸雞加入店中,而且這種形式價格較低,質(zhì)量又佳,定會受到許多年輕人、小朋友的青睞。
3、 單一式+西式簡餐
  這種模式相對投資大,裝修、裝潢都要有一定水準(zhǔn),消費(fèi)群則之多為外國人、白領(lǐng)階層。
4、 單一式+中式快餐、主食廚房
  這種形式目前比較常見,多出現(xiàn)于社區(qū)、學(xué)校附近,面包、糕點(diǎn)配上中式的拉面、水餃、饅頭、包子各種主食,更適合 人的口味,中西合璧顧客更易常吃不厭。
5、 單一式+禮品店
  鮮花禮品與蛋糕可相互搭配饋贈親友,且這樣感覺更溫馨、高雅、此為一種很好的組合。
6、 單一式+小型超市
  這種模式主要以便民為主,買面包、點(diǎn)心時順便買些其他生活用品,不用走遠(yuǎn)路,方便又省事。
7、 單一式+體育彩票、煤氣、水電帶收、設(shè)自動取款機(jī)
  自動柜員機(jī)、托收業(yè)務(wù)是今后社會店發(fā)展的趨勢。目前,日本、臺灣的便利店變以次作為同行業(yè)競爭時更強(qiáng)的競爭武器。
8、 單一式+書店
  這種模式增加了面包房的文化氛圍,在這里,面包香與書香相結(jié)合別有一番滋味。
  餅店具體采取什么經(jīng)營方式,要視人員、資金、技術(shù)情況而定,還必須注重因地制宜。
  任何投資者在選擇經(jīng)營場所時,總難免前思后想,開面包店也如此,店面選擇好,成功機(jī)率可達(dá)60%,所以,在選擇地點(diǎn)時應(yīng)考慮到幾方面因素:

1. 商圈的調(diào)查。所謂商圈調(diào)查就是影響消費(fèi)者行為的范圍。
  A、 通常以半徑100米為第一商圈,100—300米第二商圈,300—600米為第三商圈。
  B、 以消費(fèi)者的走路或開車皆可在10分鐘內(nèi)可到達(dá)該店來作為衡量標(biāo)準(zhǔn),這也是消費(fèi)者欲購物時,所能程承受的容忍度。

2. 確立商圈的屬性
  A、 商業(yè)區(qū):多數(shù)為超市、商場旁,這部分地區(qū)客流量較大,且每到上下班時間,節(jié)假日時,這些地區(qū)更顯商機(jī)。
  B、 住宅區(qū):消費(fèi)群以家庭主婦為主,消費(fèi)時間則從早到晚,這部分地區(qū)客源比較穩(wěn)定,回頭客較多。
  C、 文化區(qū):以學(xué)校的學(xué)生為主要消費(fèi)者,消費(fèi)額不高但量多。對餅業(yè)而言其更大的缺點(diǎn)既是有寒暑假,影響效益。另外,這類地區(qū)還包含一些文化層次較高的區(qū)域,要求餅屋的檔次也較高。
  D、 娛樂區(qū):消費(fèi)群多以休閑、度假為目的,星期日營業(yè)較佳,平時則無人問津。
  E、 工業(yè)區(qū):多為工廠、藍(lán)領(lǐng)階級,消費(fèi)水平較低,但業(yè)務(wù)量較多。
  F、 交通樞紐:地鐵、車站附近,這些地區(qū)人流量較大,一次性消費(fèi)較多,較易形成品牌。

此外,選擇地點(diǎn)時還應(yīng)關(guān)心到政府對該地區(qū)的開發(fā),不同的開發(fā)會直接影響到商圈的變動。

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